Descrizione

VIAREGGIO MARCO POLO a meno di 100 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 600 metri dai Viali a mare e dalla passeggiata, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE, propone in vendita un piccolo bilocale per CIVILE ABITAZIONE al piano terra completamente ristrutturato ed arredato con eleganza.

Si accede all’appartamento dal resede esterno. Appena varcata la porta ci ingresso ci troviamo nella zona giorno: sala con cucina a vista. Dalla zona giorno si raggiunge la camera arredata con un letto matrimoniale ed un bagno en suite con doccia.

Le condizioni dell’appartamento sono ottime essendo stata finita la ristrutturazione da poco tempo: Condizionamento dell’aria calda e fredda. Infissi esterni in PVC e vetro camera.

Posto bicicletta nel resede esterno

L’appartamento vien venduto completo degli arredi adesso presenti.

Nessuna spesa di condominio

Ottima soluzione come appoggio mare o per essere messa a reddito con le locazioni turistiche.

Link per visualizzare Video: https://www.youtube.com/shorts/Ka0pTzqWfmM 

Dati catastali:

Categoria A/4, classe 6, vani 2,5

Superficie catastale totale mq.23

Rendita euro 171,72

Valore catastale se acquistato CON agevolazioni “prima casa” circa euro 20.000

Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni “prima casa” circa euro 22.000 

Immobile con incarico diretto. Siamo disponibili alla collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati e regolarmente iscritti alla C.C.I.A.A.

Riferimento agenzia 0219 MP – Richiesta euro 165.000 – APE in fase di redazione

Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

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